不動産投資EXPO2025は、
成功者たちの“しくじり体験談”にフォーカスしたイベントです。
先人たちが乗り越えたリアルな失敗から、
不動産投資で失敗しないためのコツや注意点を学べます。
ここでしか聞けない「価値ある失敗談」が、あなたの成功への道標になります。
CPMⓇ米国不動産経営管理士 / 宅地建物取引士 / AFPファイナンシャルプランナー / J-REC公認不動産コンサルタント・相続コンサルタント / 総合マネープロデューサー / 株式会社タカプランニングジャパン代表取締役
1966年大阪生まれ。大学卒業後メディア関係の会社に入社。42歳の時に起きた「リーマンブラザーズ破綻」をきっかけに、ボーナスカット、給与カット、リストラ計画の発表、母の死と人生が激変。意を決して投資の勉強をはじめる。数ある投資の中から自分にとって失敗しない投資として不動産投資と出会う。2010年、世田谷区内の中古区分ワンルームマンション購入から不動産投資をスタート。その後資産を拡大させ、48歳で独立。2025年2月現在、区分・一棟・戸建て・日本・海外…と幅広く不動産賃貸業を営む。現在は総合マネープロデューサーとして、人生におけるマネーリテラシーの重要性をメディアやセミナーなどで伝えている。年間のセミナー登壇数は300本を超え、YouTube「アユカワTV」のパーソナリティーを務める。「不動産はエンターテイメント」をモットーに人生自由化計画を提唱。
著書に「6億円サラリーマンになる方法(入門編)」(平成出版)「引き出しても減らない通帳の作り方」(ギャラクシー出版)「お金磨き・自分磨き」(ギャラクシー出版)「1000年使える不動産投資最強成功術」(ごきげんビジネス出版)「不動産はあなたの人生を変えてくれる魔法使い」(ごきげんビジネス出版)「人生を自由に生きるために必要な『お金の話』をしよう。」(サンライズパブリッシング)「日本一わかりやすい!見るだけ不動産投資58」(サンライズパブリッシング)「ゆる副業・不動産投資」(翔泳社)
共著に「不動産投資リアルな話」(青月社)「満室バンザイ」(平成出版)
大学で簿記会計を学び経理・財務の職を経験。2005年実父の急逝により相続した築古アパートで大家業をスタート。その後3人の子供を育てながら会社勤務する中でおきた2011年の東日本大震災をきっかけに財務コンサル会社を退職して専業大家になり不動産投資をスタート。 1棟目に購入した地方中古RCの失敗を機に管理に時間と手間がかからず子育てしながらでも取り組める新築アパート・マンションを自宅から近い横浜・川崎で買い進める。
大家歴19年不動産投資歴14年 現在までに中古1棟新築12棟を購入。総投資額12億 売却を経て9棟86室を所有 満室家賃年収7500万円 税引前年間CF2600万円
女性不動産投資家・女性大家さんのための交流会エレガントオーナーズ主宰
著書「主婦の私でもできた月収130万円新築アパート投資法」ダイヤモンド社
日商簿記1級・ファイナンシャルプランナーCFP®・賃貸不動産メンテナンス主任者
賃貸不動産経営管理士試験合格・第2種電気工事士・DIYリフォームアドバイザー
整理収納アドバイザー2級
不動産投資家、ファイナンシャルプランナー
滋賀県彦根市在住
妻と息子二人の4人家族
・1973年
石川県金沢市に誕生
流通系会社で労働組合の書記長として、組合員たちの相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得
・2007年
社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート
その後、新築を中心に物件を買い進める。
・2017年
長年勤めた流通系の企業をセミリタイア
家賃収入は約4,400万円、全体の返済比率は約45%。
1959年生まれ。法政大学卒業後、損害保険会社のサラリーマンとして10年間勤務。独立を夢見てコンビニ経営に乗り出すが4か月で廃業、こつこつ貯めた1000万円をすべて失う。その後、製造業のサラリーマンとなって起死回生をはかり、1998年から副業として不動産投資を始める。少額の資金から始めた投資であるが25年間の投資総額50億円を上回る。利益確定、資産入替えのための売却を行い、現在は新築物件を主体とし総額27億円15棟161室の不動産を所有、家賃収入年間2億円の安定した賃貸事業を運営している。
筑摩書房での処女作「お宝不動産で金持ちになる!」の上梓をきっかけとして坂口直大氏(現不動産投資情報NO.1サイト 楽待の代表)と二人で開催したお宝不動産セミナー(2004年~10年 全28回)を主宰、現在最前線で活躍中の多くのカリスマ不動産投資家を輩出している。
著書
「お宝不動産」で金持ちになる! サラリーマンでもできる不動産投資入門
「不動産投資を始める前に読む本 お宝不動産を手に入れよう」
「借金パワーで金持ちになる! サラリーマンがゼロから始める資産形成」
「お宝不動産セミナーブック 儲かる新築アパート・マンションの作り方」
「不動産投資 成功へのイメージトレーニング」
「株式VS不動産 投資するならどっち」(共著)
「図解「お宝不動産」で金持ちサラリーマンになる」
「エクセルでドカンと築く「お宝不動産」ダントツ!サラリーマン不動産投資戦略」
「40代からの堅実不動産投資―お宝人生設計でリストラ・老後も不安なし!」
不動産投資家
田中式エターナル投資塾主催
大学卒業後、大手鉄道会社に入社し経験を積む。平成17年より不動産投資を開始し、現在東京・千葉・埼玉・名古屋・札幌・広島・大阪・仙台・新潟に35棟約500室以上の物件を所有。家賃年収は4億円超え。全物件をほぼ満室の状態で20年以上運営を続けている。現在はさらなる資産拡大と共に、これから不動産投資を始めるサラリーマンや投資家へ向けた「田中式エターナル投資術」についての情報発信や勉強会も主催している。
満室経営で“資産10億円"を目指す田中式“エターナル投資術"(ごま書房新社)
FIRE大家・コラムニスト
不動産投資歴25年、家賃収入約1億円、地主でない不動産投資家であった祖父がいる「大家が家業」の家に生まれ、幼い頃から実地で様々な大家業の英才教育を受ける。自らも海外への転勤により自宅を賃貸に出し、サラリーマンの副業として不動産投資を始め、2021年にFIREを実現。楽待不動産投資新聞の連載「テリー隊長とゆく! 不動産投資家への道」の執筆や土地探しから、間取りプランの作成、建物建築をテーマにした実践大家コラムが好評
数字でキチンと学ぶ不動産投資のキホン(朝日新聞出版社)