不動産投資の成功者から学ぶ第1回不動産投資EXPO2023

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不動産投資について学びを深める3時間!第1回不動産投資EXPO2023

コロナ、ウクライナ戦争などにより、私たちの生活は、物価高高騰、経済不安、終身雇用の崩壊など、かつてなく先行きが不透明な社会になりつつあります。


会社の給与だけに頼るには不安な昨今において、複数の収入源を確保することでは、必要不可欠です。


そんな中、老後への不安から不動産投資を始めるサラリーマンの方が急増しています。

不動産投資による安定した収入で人生の選択肢を増やしませんか?


不動産投資は、物件の選定や融資戦略などのポイントを抑えれば確実に成功できます。しかし、不動産投資に興味はあるが手元に資金がない、リスクが怖いなどの理由で躊躇する方も多いのではないでしょうか。


第1回不動産投資EXPO2023では、豪華ゲスト6名を迎え、少額からの始め方、融資戦略、さらに収入を確実に得る方法まで、他の不動産投資セミナーでは聞けない2023年版オススメ不動産投資メソッドをわかりやすく解説します!


10年後に差をつける!不動産投資で資産を増やすここでしか聞けないノウハウをぜひ習得してください!

開催概要

日程 6月28日(水)20:00〜23:00
参加費 無料
形式 オンライン(ZOOM)
※事前登録いただいた方へは、アーカイブ動画を後日お送りさせていただきます。当日のご参加が難しい方もぜひご登録をお願いいたします。

タイムテーブル

第一部

20:00-21:00

「少額から始める不動産投資」

不動産投資は、多額の資金が必要だとお考えの方が多数です。

そのため資金があまりなくて不動産投資を諦めている方もいらっしゃるかもしれません。しかし、小資金でも始めれる不動産投資手法があります。

第一部では「パート主婦•大家なっちー」こと舛添菜穂子さんに低価格の築古戸建を購入する高利回り不動産投資手法を、「廃墟不動產投資家」こと村上祐章さんに使われていない廃墟物件を活用した自己資金不要&高収益の不動産投資ノウハウを伺います。小資金で不動産投資を始めたい方は必見です。

第二部

21:00ー22:00

「不動産投資に必要な融資戦略」

金融機関からの融資は以前に比べて厳しくなっています。

しかし、そんな今だからこそ競合が少なく不動産投資家としてチャンスがあるのです。

第二部では新築一棟不動産投資のプロフェッショナルの田中宏貴さんに「田中式エターナル投資術」を、ゴルフレッスンプロから大家へ転身を遂げた岡村直紀さんに「新築一棟、中古一棟の合わせ技投資術」について解説していただきます。融資を最大限に活用した不動産投資を展開しているお二人に金融機関から融資を受けるコツや戦略などを伺います。

第三部

22:00-23:00

「不動産投資で年収の倍を作る方法」

本業年収の倍の家賃収入を作るにはどうしたいいのかについて、不動産投資業界のレジェンドお二方にわかりやすく解説していただきます。

第三部ではベストセラー書籍「まずはアパート一棟、買いなさい!」の著者であり国内外に不動産を保有する石原博光さんと、不動産投資家専門税理士として有名で自身も不動産投資を実践しておられる叶温さんのお二方をお招きし、実績者が教える不動産投資における成功パターンや失敗パターン、不動産投資を活用した節税対策など、ここでしか聞けないマル秘テクニックを伺います。

登壇者ご紹介

司 会

小林 昌裕
副業専門家(副業アカデミー学長)

1982年生まれ。東京都出身。

2009年に副業として不動産賃貸経営を始め、区分マンションなど不動産を保有し年間の家賃収入が3,000万円を突破。また、20余りの副業を実践し年間収益が1億円を超え、2014年にサラリーマンを卒業。日本初の副業専門スクール「副業アカデミー」を立ち上げる。副業専門家として様々な企業・団体・大学などでも講演を行っている。

【著書】

・年収350万円のサラリーマンから年収1億円になった小林さんのお金の増やし方(SBクリエイティブ刊)

・サラリーマン副業2.0(PHP研究所)

・ふがいない僕が年下の億万長者から教わった「勇気」と「お金」の法則(朝日新聞出版)

・お金のなる木を育てなさい(朝日新聞出版)

杉原 杏璃
タレント/投資家/実業家

1982年生まれ、広島県出身。

グラビアタレントとして雑誌やバラエティ番組に多く 出演。投資家の顔も持ち、「株タレント」としても活躍中。最近では、セミナー講師として自身の投資術を余すところなく伝え、わかりやすいと 投資法へのファンも多い。

また、長年グラビアで培った、美しいボディラインへのこだわりを活かし、“いつまでも美しく魅せたい女性へ! "をコンセプトに、ソフト補正下着のブランドを立ち上げ、 大手通販チャンネルで大ヒットする。現在は、実業家としても仕事の幅を広げている。

グラビアアイドルの経験を書いた自伝的小説『…and LOVE』(双葉社)は2017年に映画化。

【著書】

・株は夢をかなえる道具(祥伝社)

・不動産投資は自分らしく生きる道具(祥伝社)

・マンガでよくわかる 株1年生~億り人 杉原杏璃と一緒に~(かんき出版)

・お金に働いてもらう!ほったらかし投資(ポプラ社)

第一部

舛添 菜穂子(ますぞえ なほこ)氏
パート主婦大家なっちー

節約・パートでコツコツ貯めたお金を使って、2012年に大阪でボロ戸建を購入(利回り22%)その後、戸建てを中心にコツコツ増やして現在20棟27室。家賃月収158万円。年間CF約1200万円。利回り平均20.1%・高利回り54.5%。
たまに売却も行いその売却益の合計は3000万円以上!マイホームの住替えを2回行い2回とも高額利売却に成功!現在は世田谷区某駅徒歩2分の好立地に注文住宅を建て夫婦ふたりで住んでます。ごま書房新社より4冊出版(増刷7刷3万部突破)

【メディア実績】

・TBS白熱ライブビビット

・CBC未来ニッチ学園

・MBS TOKIOテラス

・Abema TV カンニング竹山の土曜The NIGHT

【著書】

・パート主婦、“戸建て大家さん" はじめました! (ごま書房新社)

・コツコツ月収80万円! 主婦大家“なっちー"の小さな不動産投資術(ごま書房新社)

村上 祐章(むらかみ ゆうしょう)氏
廃墟不動産投資家

1977年、京都生まれ。1999年、同志社大学法学部卒業。大学卒業後は定職につかず、20代の頃は起業や株式投資などで大成功と大失敗を繰り返す。30歳、「空き家を何とか有効活用できないか?」との思いで、廃墟不動産投資を考案。不動産投資と意識せず事業を少しずつ拡大。2013年より「廃墟不動産投資家」と名乗り、ブログを開始。物件を買わず、借金をせずに、毎月家賃収入を100万円以上稼いでいることが珍しがられ、口コミでマニアックな不動産投資家として認識されはじめる。

【著書】

・常識破りの「空き家不動産」投資術(ビジネス社)

・不動産投資の常識を極度に打ち破る!物件無料ゲット法(ごきげんビジネス出版)

・副業・投資で稼ぐための常識はずれ思考(ごきげんビジネス出版)

第二部

田中 宏貴(たなか ひろたか)氏
不動産投資家

田中式エターナル投資塾主催

大学卒業後、大手鉄道会社に入社し経験を積む。

平成17年より不動産投資を開始し、現在東京・千葉・埼玉・名古屋・札幌・広島・大阪に30棟約400室以上の物件を所有。全物件をほぼ満室の状態で18年以上運営を続けている。

現在はさらなる資産拡大と共に、これから不動産投資を始めるサラリーマンや投資家へ向けた「田中式エターナル投資術」についての情報発信や勉強会も主催している。

【著書】

・満室経営で“資産10億円"を目指す田中式“エターナル投資術"(ごま書房新社)

岡村 直紀(おかむら なおき)氏
ゴルフレッスンプロ大家

1982年6月14日生。中学から父の勧めでゴルフを始め、以降「タイガーウッズ」に憧れプロゴルファーを目指すも、26歳の時「石川遼」の登場により、自身の力の無さを突きつけられプロの道を断念。

それからゴルフのレッスンプロとして生計を立てるも、リーマンショックで被雇用の立場に危険を感じ、 折しも友人の勧めもあって不動産投資の存在を知ったものの 、自身の属性が「ゴルフの先生」では社会的信用の低さから着手ができないと考え、「不動産投資をするため」に2012年に「一部上場アパレル企業」に転職。

2015年3月に初の一棟アパートを購入してから2年半で「6棟62室、家賃年収3,000万円」の規模まで拡大。 2018年3月で脱サラ。現在の規模は「8棟 総投資金額5.4億円」。

金融機関の新規開拓に勤しみ、さらなる規模拡大を目指すとともに、その奮闘記などをメルマガにて配信中。

【著書】

・ゴルフレッスンプロの私でもできた!4億円の不動産を所有した30のコツ(セルバ出版)

第三部

石原 博光(いしはら ひろみつ)氏
不動産投資家

1971年生まれ。米国で大学を卒業して商社に勤務。1997年(26歳の時)に貿易会社を起業して今に至る。輸入品の卸・販売、プロテイン等の発売元、飲食店の立ち上げを行う。2002年にわずかな元手で不動産投資をスタートして、数年で7棟72世帯・家賃5000万円/年に到達、地方高利回りを得意とする。その手法を著した『まずはアパート一棟、買いなさい!』をSBクリエイティブより2010年に出版。改訂版も刊行され、同シリーズは31刷10万部突破のロングセラーとなる。その後4棟を売却した資金で、2012年よりカリフォルニア州で不動産投資事業を始める。2014年にグリーンカードを取得後、米国に在住。同州で不動産売買仲介業の資格を保有。現在は日米で9棟を所有、不動産規模は6億円。

【著書】

・まずはアパート一棟、買いなさい!(SBクリエイティブ)

・満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略(SBクリエイティブ)

・資金300万円でも、アパート一棟買えました!(SBクリエイティブ)

・底辺から年収1,000万超の不動産投資術-「資産」より「仕組み」を買え!(技術評論社)

・頼れる!海外資産ーアメリカ戸建て投資のはじめ方(技術評論社)

叶 温(かなえ ゆたか)氏
不動産投資専門税理士

1974年、兵庫県神戸市生。甲南大学経営学部卒業。

税理士・宅地建物取引士・管理業務主任者。叶税理士法人 代表。大家さん学びの会(R)関西 代表。

大学卒業後、広告代理店の営業として3年間勤務。その後、税理士を目指し会計事務所に転職。平成18年12月の会計事務所勤務時代に年収400万円で、1億円のマンションをフルローンで購入。 自ら物件を購入した経験から、不動産投資の節税は物件の購入前に決まっていることを実感する。平成19年4月、叶税理士事務所を開業。

不動産投資を実践し、不動産を購入する前からコンサルティングのできる税理士として、不動産投資に特化した節税・キャッシュフロー改善ノウハウを駆使する。現在はマンション1棟、ビル2棟を所有し、不動産投資家としても活動を続けている。

【著書】

・大家さん税理士が教える 不動産投資で効率的にお金を残す方法』(ぱる出版)

・大家さん税理士が教える 不動産投資「お金の残し方」見極め法』(ぱる出版)

・不動産投資専門税理士が、数字の比較でわかりやすく解説!「もう失敗しない!間違いだらけの不動産投資キャッシュフロー戦略(パブフル)

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よくある質問

途中の入退場は可能でしょうか?

入退場は自由に行っていただけます。ご都合のよろしいタイミングでZOOMにログイン下さい。

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ZOOMの使い方がわかりません。使い方を教えてもらえますか?

ZOOM講習会などは行っておりませんが、利用マニュアルを事前にお送りいたします。

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顔出しの必要はございません。カメラオフでご参加いただけます。

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